Bostadsrättsföreningen Solpasset 1

Skalspasset | Vemdalen

Om föreningen

Brf Solpasset 1 är en bostadsrättsförening som ligger i Skalspasset, Vemdalen.

Föreningen består av 7 huskroppar med totalt 38 lägenheter.
Adresser till föreningens lägenheter är Källvägen 10, 12, 14, 16, 18, 20 och 22.
Samtliga lägenheter har egen parkeringsplats, de flesta egen laddstolpe för elbil.

Läs mer


Organisationsnummer: 769638-1578
Se nedan för stadgar, årsredovisningar och andra dokument

Brf Solpasset 1
c/o Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning AB
Prästgatan 44F
831 33 ÖSTERSUND
E-post: info@sbfforvaltning.se

Styrelsen består av 5 personer:
- Mikael Derkert, Ordförande
- Michael Ädel, Ledamot
- Mikael Schwartz Jonsson, Ledamot
- Caroline Peterson-Ullstrand, Ledamot
- Andreas Sköld, Suppleant

Se kontaktuppgifter nedan för att komma i kontakt med styrelsen.

Solpasset | om föreningen
Solpasset | information

Praktisk information

Här samlar vi praktiskt information för oss boende.

Läs mer

  • Vatten och avfall & snöröjning
    I skalspasset finns en gemensam samfällighet för hantering av avfall och återvinning.
    Hantering av matavfall, restavfall och återvinning sker på de gemensamma sopstationerna nere vid stora vägen
    Snöröjning hanteras även det av samfälligheten och sker på samtliga vägar samt på parkeringsplatserna.
    Tänk på att parkera i vinkel på parkeringsplatserna så att det finns plats för snöröjning. Vänligen pakera inte heller utanför markerade parkeringsplatser

  • Parkering och laddning av elbilar
    Parkering sker på anvisade platser, obeservera att parkerings ska ske i vinkel för att det skall bli plats för alla bilar.

    Laddboxarna är kopplade till de enskilda lägenheternas elmätare vilka enbart har en 16A huvudsäkring.
    Det är därför viktigt att använda en lastbalansering (Tibber pulse) för att inte överbelasta säkringarna.
    En rekomendation är även att sänka effekten på laddaren något samt att ladda bilen på natten när övrig elförbrukning är låg.
    För lastbalanseringen har föreningen satt upp ett wifi-nät (SolpassetPulse2.4). Lösenord fås av styrelsen.

  • Värmesystem
    Varje lägenhet har sin egen värmepump som styrs av varje medlem för sig. Värmepumpen tillhör lägeneheten och föreningen har inget ansvar eller förvaltning av dessa
    Det är viktigt att dammsuga alt. byta filter regelbundet för att värmepumpen ska fungera optimalt.

  • Försäkring
    Föreningen har tecknat en bostadsrättstillägg i sin försäkring, detta tilläggg behövs inte i de enskilda medlemmarnas försäkring

  • Rondering
    Föreningen har teknisk förvaltning via Boka Vemdalen, de utför rondering av lägenheter under lågsäsong. Rondering sker en gång per månad under maj till november. De ser över värmepanna, vatten och avlopp samt el.
    Extra rondering under period december - april kan avropas vid behov, pris 150 kr/lägenhet och tillfälle. Beställs via intresseanmälan till styrelsen

  • Färg
    Fasaden är målad med Beckers Perfekt trälasyr. Finns färdig i svart färg.

Mäklarinfo

Här nedan finns information för mäklare och köpare som vill veta mer om föreningen

Visa mer info

  • Kontakt för överlåtelsehandlingar:
    Brf Solpasset 1
    c/o Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning AB
    Prästgatan 44F
    831 33 ÖSTERSUND
    E-post: info@sbfforvaltning.se

  • Korta fakta om föreningen
    Brf Solpasset är en äkta Bostadsrättsförening
    Föreningen godkänner juridiska personer som ägare av lägenheter
    Föreningen godkänner korttidsuthyrning av lägenheter
    Avgift för överlåtelse är 2,5% av prisbasbeloppet. Betalas av köparen.
    Pantsättningsavgift är 1% av prisbasbeloppet. Betalas av pantsättaren.

    Föreningen har god ekonomi och har inte i planen några större renoveringar eller underhållsbehov.
    Det finns ingen plan för större höjningar av årsavgiften.

    TV/Internet ingår inte i avgiften. Varje lägenhet har även egen elmätare/abonnemang och egen värmepanna.
Solpasset | maklarinfo

Dokument

Här nedan finner du stadgar, årsredovisningar och övrig dokumentation.

Visa dokument

Frågor och svar

Visa mer info

  • Ser ni några större avgiftshöjningar i år?
    Svar: Inga större avgiftshöjningar är planerade, ekonomin ser bra ut och lånen är för närvarande bundna.

  • Finns det några större underhåll planerade?
    Svar: Husen är nybyggda och inga större renoveringar är planerade. Föreningen sätter även av pengar löpande för kommande renoveringar.

  • Finns det någon begränsning gällande korttidsuthyrning? T.ex bara genom Skistar, Boka vemdalen. Är AirBnb ok?
    Svar: Det finns inga begränsningar om uthyrning, privat eller via förmedlare. Många lägenheter hyrs ut löpnade. Det är viktigt att veta att du som medlem är helt ansvarig för din lägenhet även om den är uthyrd, det är även bra att se till att din försäkring även omfattar uthyrning då det ofta är ett tillägg.

Kontakt

email:
brfsolpasset@gmail.com


Kontakt förvaltning:
Boka Vemdalen
Tel: 0684-305 00
e-post: info@bokavemdalen.se